Vente Appartement 3 pièces 65 m² Aix en provence (13100)

Profitez d'un appartement traversant au dernier étage avec une vue dégagée. Au calme du quartier Val Saint André, il offre une belle luminosité et une loggia attachante. Idéal pour un projet de rafraîchissement pour un confort optimisé.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 3 PIÈCES TRAVERSANT - 60,35 m² - VUE DEGAGÉE - DERNIER ÉTAGE

EffiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose cet appartement de 60,35m² Carrez dans un immeuble de 1962 au calme du quartier Val Saint André situé face à un écrin de verdure.

Au 4ème et dernier étage, l'exposition Est-Ouest vous fait bénéficier d'une vue dégagée et d'une belle lumière du matin au soir.

Entrée, séjour sans vis-à-vis offrant un coin cuisine et un coin salon, grande loggia avec rangement côté cuisine. La situation du balcon côté séjour et sa vue imprenable est le véritable atout de ce bien.

Le coin nuit est desservi par un couloir : les 2 chambres sont séparées par la salle de bain et les WC.

Parquet en bois véritable, Eau chaude et chauffage collectif gaz, volets en bois.

CAVE

Parking libre dans la résidence.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Ce bien à fort potentiel n'attend que votre inspiration pour vous offrir tout l'agrément et le confort que quelques petits rafraichissement lui rendront.

Commerces, école, mairie annexe, Poste, bus pour le centre ville à proximité immédiate, accès facile à l'entrée d'autoroute .

L'ambiance animée et familiale du quartier Val Saint André est à portée de main.

Charges : 3 200€/an (eau chaude et froide, chauffage, espace vert, entretien des communs, syndic, fond de travaux Alur)

On visite ? Elisabeth Choné, consultante EffiCity,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Choné Elisabeth

Précision localisation : Val-Saint-André

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant