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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Le mans (72100)

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77 500 €

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Citya Horeau Couffon

156 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
51m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : radiateur
Etage : 3
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur Concierge
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu TAPP940202
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
174 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Le mans

appartement

Idéal investisseur / À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 51m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur dans le quartier Newton / Saint Martin à Le Mans.
Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 571€ charges comprises.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commodités : le tramway T2 à la station Churchill est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.
Vous trouverez également des commerces tels que Spar à 500 mètres et Carrefour Market à 900 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 77 500€ ! Contactez-nous pour une visite.

Numéro de mandat : 5478

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1654.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Horeau Couffon

Agence immobilière à Le Mans (72000)

Opinion System

( 80 / 100 %)

196 Avis

Citya Horeau Couffon

Accueil

81%

Service

83%

Ciblage

82%

Conseils

81%

Suivi

74%

recommendation.short

79%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.