Vente Appartement 3 pièces 64 m² Echirolles (38130)

Terrasse panoramique de 19 m2 avec vue sur les montagnes, cet appartement T3 est moderne et lumineux. Situé au 8ème étage d'une résidence récente, il offre confort, prestations recherchées et un garage privatif.

Comptoir Immobilier de France Grenoble vous présente ce T3 avec terrasse panoramique de 19m2 avec garage
Au 8ème étage d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m2 bénéficiant d'une terrasse de 19 m2 exposée Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie de plus de 26 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables avec vue dégagée, une grande salle de bains de plus de 6 m2 et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie de prestations modernes et recherchées :
Climatisation réversible / Résidence conforme aux normes PMR / DPE C / Garage privatif fermé / Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique / Local à vélos / Vidéosurveillance du parc, des stationnements et des garages / Ascenseur / Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Charges de copropriété : 150 €/mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 800 €/an.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur et une vue exceptionnelle.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 O8 68 19 99
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8933 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 170067 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RIONDEL Lucie
Taxe foncière : 1800 euros