Vente Appartement en viager 5 pièces 77 m² Andon (06750)

Charmant duplex 5P à Andon, offrant de belles vues sur les montagnes. Lumineux et en très bon état, il dispose d'un jardin de 50 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Viager libre avec bouquet de 80 000€ et rente de 825€.

Réf.9933
- VIAGER LIBRE ANDON.
35 kms Grasse, Parc Naturel des Préalpes d'Azur, DUPLEX 5P 76.80 m² dans très belle MAISON DE VILLAGE en pierre de taille (construite en 1790).
Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes, et des combles accessibles.
Orienté Nord-Sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes.
Jardin de 50 m² devant la maison.
En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005.
BOUQUET 80 000 euros + rente de 825 euros indexée.
Monsieur 78 ans & Dame 83 ans.
Valeur Vénale: 180 000 euros.
Taxe foncière : 577 euros.
Pas de charges de copropriété régulières.
Copropriété 2 lots principaux.
Consommation énergie primaire : 595 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 euros et 4670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 825 euros
Prix du bouquet : 80000 euros.

Rente mensuelle : 825 euros.

Age de l'homme : 78
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 9933a

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON