Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bagneux (92220)

Découvrez ce charmant appartement 3P avec 2 terrasses et de belles finitions dans une résidence de standing. Bénéficiez d'un cadre lumineux, d'une cuisine US équipée et d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces.

Exclusivité Laura CUPSA – OptimHome. BAGNEUX - IMMEUBLE DE STANDING 2016 - 3P - 65,36 M² - 2 TERRASSES - CAVE - 2 PARKING SOUS-SOL

Place de la Fontaine Gueffier, en limite de Sceaux et à 13 min du RER B Bourg-La-Reine (à pied plus Bus 390 ou 394), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016, proche commerces et groupe scolaire Marcel Cachin ou école privée Saint Gabriel ; venez découvrir ce 3 Pièces de 65,36 m² en excellent état général, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placard, beau séjour parqueté ouvrant sur terrasse de 8,14 m² exposée Sud-Ouest, cuisine US équipée (plan de travail en granit, plaque induction neuve, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselle), 2 belles chambres dont une avec grand placard, ouvrant toutes deux sur une terrasse de 8,96 m² exposée Est, salle de bains spacieuse avec double vasque et espace buanderie avec machine à laver et sèche linge, wc séparés avec lave-mains.

Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Locaux vélos et poussettes disponibles.

Autres transports à proximité : Métro ligne 13 (Châtillon) à 17 minutes en bus 391, métro ligne 4 (Lucie Aubrac) à 18 minutes via bus 188 et 388.

Les ATOUTS : Distribution en étoile très fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, très beaux matériaux (marbre, granit, céramique), vue dégagée côté séjour / cuisine, appartement dont les volets roulants électriques partout, les radiateurs, l'alarme et certaines lumières peuvent être pilotés par la domotique, fenêtres double vitrage partout avec clés pour meilleure sécurité enfants.

Fiche détaillée avec 22 photos, plan et vidéo sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE mais avec compteurs individuels pour régularisations) : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18/10/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 610825 )

Nom du négociateur : CUPSA Laura

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2608 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant