Vente Appartement 1 pièce 40 m² Le pont de claix (38800)

Cet appartement T1 Bis au 6e étage offre une luminosité agréable et un cadre de vie en hauteur. Avec cave, place de parking et à proximité de toutes les commodités, il représente une belle opportunité pour un premier achat.

38800 PONT DE CLAIX - IMMEUBLE SÉCURISÉ - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement T1 Bis de 39 m².

Niché au 6? étage avec ascenseur d'une copropriétés, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'un cadre de vie en hauteur, loin des nuisances du quotidien.

Sa localisation stratégique constitue un véritable avantage, à proximité immédiate de la rocade et à moins de 10min de Grenoble, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités indispensables.

L'immeuble est sécurisé grâce à un portail électrique, un portillon d'accès piéton et un digicode à l'entrée du bâtiment. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace permettant d'installer confortablement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et garantissent un confort quotidien optimal tout au long de l'année.

La copropriété met à disposition un local à vélos dans la cave fermé, et ce bien est complété par une cave privative de 3 m² ainsi qu'une place de parking dédiée, des atouts essentiels dans le secteur.

Cet appartement fonctionnel offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts de chacun. Grâce à sa configuration et à son emplacement, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre près de la montagne ou un investissement locatif.

Pour toute informationcomplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durand Léane

Prix net vendeur : 61000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant