Vente Appartement 1 pièce 32 m² Paris 5 (75005)

Studio traversant au dernier étage avec vue dégagée sur la Sorbonne, offrant calme et luminosité. Optimisé avec une kitchenette, une salle de bains et de nombreux rangements. Rare opportunité à visiter rapidement.

75005 - PARIS - SORBONNE - QUARTIER LATIN - EXCELLENT EMPLACEMENT PREMIUM - PAS DE VIS-A-VIS - STUDIO - 32m2 AU SOL et 19,43m2 CARREZ - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - SÉCURISÉE - DPE E - VUE EXCEPTIONNELLE - EXPOSITION EST ET OUEST

ATOUTS = Quartier recherché du 5ème SORBONNE, proche commerces et transports, plusieures fenêtres, copropriété bien entretenue.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio traversant et de charme, avec une vue exceptionnelle de 19,43 carrez et 32,04m2 au sol, situé au 6ème et dernier étage avec un accès privatif à partir du 5ème étage.

Studio comprenant : une entrée bien optimisé au 5ème étage avec l'escalier privatif menant au 6ème étage, une pièce principale lumineuse traversante avec poutres apparentes - vue dégagée sur les toits de la Sorbonne, nombreux velux et fenêtres orientés est et ouest (studio traversant) - une kitchenette - nombreux rangements en soupente - une salle de bain avec baignoire et WC.

Vue sur Le Panthéon et la Sorbonne.

Tableau électrique récent aux normes.

Cave commune dans la copropriété.

Chaudière collective gaz haute performance neuve (automne 2025)

Toute la surface hors carrez est très bien optimisée.Rare opportunité.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sukhanakova Elena

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant