Vente Appartement 2 pièces 25 m² Saint jean d aulps (74430)

Découvrez cet appartement T2 rénové à Saint Jean D Aulps, à deux pas des pistes. Avec sa chambre indépendante et sa cave, il offre un excellent potentiel pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la montagne.

**SAINT-JEAN-D'AULPS – T2 RÉNOVÉ AU PIED DES PISTES + CAVE**

**Les remontées mécaniques du Roc d'Enfer à quelques pas seulement !**

Vous cherchez un **pied-à-terre à la montagne**, un appartement prêt à profiter pour vos séjours au ski ou un bien adapté à la **location saisonnière** ?

Découvrez ce **T2 de 25 m² entièrement rénové**, idéalement situé au cœur de la station de **Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer**.

### UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN

Rénové avec soin, il offre un agencement fonctionnel et agréable :

**Véritable chambre séparée**

Pièce de vie chaleureuse

Cuisine ouverte et équipée

Salle d'eau moderne avec WC

**Cave privative en sous-sol**, idéale pour skis, vélos et équipements

**Aucun travaux à prévoir**

### LE LUXE DE TOUT FAIRE À PIED

Enfilez vos chaussures de ski et rejoignez les remontées mécaniques **en quelques instants**.

Commerces, restaurants et activités de la station sont également à proximité : une fois arrivé, vous profitez pleinement de votre séjour.

### UNE DESTINATION 4 SAISONS

L'hiver : ski et plaisirs de la neige.

L'été : randonnées, VTT et grand air.

Un véritable pied-à-terre pour profiter de la montagne **été comme hiver**.

### RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIÈRE

Avec son **emplacement au pied des pistes**, sa **chambre indépendante**, sa **rénovation complète** et sa **cave privative**, cet appartement réunit des caractéristiques recherchées pour un pied-à-terre comme pour un projet de location saisonnière.

### VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT DISPONIBLE

Vous habitez loin de Saint-Jean-d'Aulps ?

Visitez l'appartement à distance grâce à une **visite virtuelle immersive 3D**, disponible sur demande avant même d'organiser votre déplacement.

**Posez vos valises, rangez les skis dans la cave… et profitez de la montagne dès la remise des clés.**

**Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et la visite virtuelle 3D, ou pour organiser une visite sur place.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tochon-Ferdollet Mikaël

Prix net vendeur : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant