Vente Appartement 4 pièces 83 m² La grand croix (42320)

Découvrez cet appartement fonctionnel de plus de 80m2 à La Grand Croix, avec garage privatif et espace de vie modulable. Charges incluant chauffage et eau chaude, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement et de confort.

À La Grand-Croix, découvrez cet appartement traversant de 82,76 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux espaces de vie distincts, avec un séjour de 16,69 m² et un salon de 11,18 m². Selon votre projet, le salon peut également être transformé afin de disposer d'une troisième chambre.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 10,69 m², deux chambres de 12,69 m² et 10,98 m², une salle d'eau, des WC indépendants, un hall avec dégagement et plusieurs rangements.

Les deux balcons constituent un véritable prolongement du logement et apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur.

Côté pratique, le bien bénéficie également d'un garage privatif fermé, d'une cave et d'un ascenseur.

Le logement est classé D au DPE. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.

À noter : certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel. Ces images sont non contractuelles et sont accompagnées de photographies montrant l'état réel du logement.

Prix : 126 900 € – honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Pierre Vialeton – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude; chauffage;ascenseur; entretien) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel - Réf.960296

Nom du négociateur : VIALETON Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3484 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant