Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pau (64000)

T3 entièrement rénové en 2026, au calme et sans nuisances. Profitez d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards et d'un grand cellier. Garage fermé inclus. Venez découvrir ce bien rare.

Exclusif! L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose un magnifique T3 rénové à deux pas du centre-ville. Il est situé au premier étage d'une copropriété récemment ravalée, avec des parties communes refaites et un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, équipée et avec accès au balcon. Celui-ci est calme et donne sur l'arrière de la résidence. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec WC. Le plus : un grand cellier-dressing dans l'appartement (équivalent à une cave). Pour le stationnement, vous avez un garage fermé. La rénovation intégrale a été faite en 2025. Elle comprend : - Un chauffage et une production d'eau chaude tout électriques. - Des volets roulants électriques. - Des fenêtres double vitrage neuves. - Une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles sont de 116 euros et la taxe foncière de 1129 euros. L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente. C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas ! Pour plus d'informations et la géolocalisation du bien, consultez notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 63 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1317.64 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25.85
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1687

Précision localisation : Pau Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1317.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1129 euros
Disponible immédiatement