Vente Appartement 4 pièces 78 m² Beauvais (60000)

Opportunité d'investissement à Beauvais : appartement 4 pièces avec balcon, lumineux et modulable. Vendu loué depuis 15 ans, il assure une stabilité locative avec un loyer de 543 € hors charges. Vue dégagée et stationnement facile.

iad France - Elisabeth Beaubois vous propose: Une opportunité idéale pour un investissement serein ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Beauvais – Résidence Jeanne Hachette
Appartement 4 pièces avec balcon – Idéal investisseur - DPE: B !

Situé au 3 étage d'une résidence, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel.

Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Un séjour ouvrant sur un balcon agréable
•Une cuisine indépendante
•Trois chambres (dont une modulable pouvant agrandir le séjour selon vos envies)
•Une salle de bain
•WC séparés

Côté pratique, nombreux espaces de rangement :
dressing, laverie et placards.

Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative.
Loyer actuel : 543 € hors charges.

Les + :
•Vue dégagée
•Balcon
•Beaux volumes
• Stationnement aisé au pied de l'immeuble
•Rentabilité immédiate
•Une cave en sous sol de l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1013 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Beaubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537697708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3788 euros