Vente Appartement 4 pièces 80 m² Sillans (38590)

Profitez d'un appartement T4 au dernier étage avec grande terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée. Situé dans une copropriété intime à Sillans, il combine confort moderne et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

iad France - Estelle Misery vous propose: EXCLUSIVITÉ – T4 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE 25 M², SILLANS
Coup de coeur assuré.
Dernier étage avec ascenseur. Aucun vis-à-vis. Une terrasse de 25 m² qui change tout.
Dans une petite copropriété de standing, seulement 15 logements, entretien irréprochable, esprit village et vue imprenable!
80 m² pensés pour vivre bien :
Un séjour-cuisine de 30 m², lumineux, ouvert sur la terrasse.
Coin nuit comprenant trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 12,5 m².
Salle d'eau moderne, WC séparé.
Entrée avec rangements.
Le confort sans compromis :
Chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage ACOTHERM, volets roulants motorisés partout, VMC hygro-réglable. Normes RT 2012.
Et pour se garer :
Garage fermé de 17,3 m² en sous-sol (en sus), places extérieures faciles pour vous et vos invités.
Sillans, entre calme et praticité :
Écoles, commerces, boulangerie à pied. Supermarchés à 5 minutes. Aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à 4 km. Voiron à 19 minutes, Grenoble à 35-40 minutes par l'A48.
Un dernier étage comme on en voit peu. Appelez-moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros