Vente Appartement 3 pièces 59 m² Grigny (91350)

Profitez d'un appartement F3 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Balcon et parking en sous-sol, proche des commodités, idéal pour un investissement locatif dans le recherché secteur du Blanc Manteau.

iad France - Franck Viallard vous propose: Appartement F3 de 60 m² vendu loué – Grigny secteur Blanc Manteau
Idéal investisseur ou primo accédant

Situé au cOEur du secteur recherché du Blanc Manteau à Grigny, découvrez cet appartement de type F3 d'environ **60 m²**, vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose de :

* Une entrée
* Un salon-séjour lumineux
* Trois chambres
* Une cuisine indépendante
* Une salle de bains
* Un WC séparé
* Un balcon
* Une place de parking privative en sous-sol
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accessibles à pied ( 5min à pieds )
Les atouts :
Appartement vendu loué
Parking en sous-sol
Balcon
Proximité des commodités
Secteur recherché du Blanc Manteau
Idéal pour un investissement locatif
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.33
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros