Vente Appartement 4 pièces 84 m² Roubaix (59100)

Cet appartement en duplex lumineux au dernier étage de la résidence Les Jardins de Barbieux vous offre une vue exceptionnelle sur le parc et un cadre de vie agréable avec balcon et terrasse. Proximité des commodités, ideal pour famille.

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité.

À quelques pas du Parc Barbieux, de l'EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes.

Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements , menant à un vaste séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée.

A l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres agréables avec chacune des rangements.

A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Les + du bien :
- Vue exceptionnelle sur le parc
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Possibilité d'aménagement supplémentaire
- Balcon et Terrasse
- Possibilité de stationnement dans la Résidence

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.02
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1530 euros