Vente Appartement 2 pièces 37 m² Hendaye (64700)

Découvrez cet appartement T1 bis à Hendaye avec balcon, jouissant d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Son confort moderne et son emplacement privilégié en font un bien d'exception à ne pas manquer.

iad France - Aurélien Idelot vous propose:

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 37 m2 situé au 4ème étage d'une résidence datant de 1970, offrant une vue imprenable sur la plage d'Hendaye. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC . Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique, idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de commodité et d'un système de vidéosurveillance et interphone pour garantir votre sécurité.

L'emplacement idéal, la vue imprenable, les équipements de qualité et le charme indéniable de cet appartement en font un bien d'exception sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'océan dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare à Hendaye.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privée , couverte et boxable

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Idelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 535097950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Superficie terrain : 3444
- Surface du balcon : 3.75
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros