Vente Appartement 4 pièces 80 m² Juvisy-sur-orge (91260)

Cet appartement 4 pièces à Juvisy-sur-Orge offre une vue imprenable et un espace de vie lumineux. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre agréable et de commodités à proximité.

iad France - Catherine Gandara vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Appartement 4 pièces à Juvisy-sur-Orge avec vue imprenable.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 80m² est un joyau rare à Juvisy-sur-Orge. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant le confort et la proximité de toutes les commodités.

L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1970, est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement.

Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être : connexion câble TV, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale.

La résidence fermée vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la gare se trouve à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements et voyages. 1 Place de Parking en sous sol , et une cave.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année grâce à des radiateurs efficaces.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !2 photos issues de IA .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros