Vente Appartement 4 pièces 102 m² Vars (05560)

Découvrez cet appartement T4 neuf en résidence de standing à Vars. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un grand balcon de 18,28 m² pour des moments de détente. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : **APPARTEMENT T4 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce **T4 neuf situé au 1er étage**, au sein d'une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

D'une superficie de **102,36 m² environ**, ce bien se compose de :

* Une entrée,
* Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Trois chambres,
* Une salle de bains,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un **grand balcon de 18,28 m² environ**, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter de l'extérieur.

Ce bien bénéficie d'une configuration **traversante**, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable.

**Prix : 705 000 €.**

**Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**

Éligible en **Accession Libre**.

Les atouts :

* Résidence neuve aux dernières normes.
* Volumes généreux et agencement optimisé.
* Grand balcon.
* Appartement traversant pour un confort de vie supérieur.
* Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non