Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint-chaffrey (05330)

Découvrez cet appartement T2 neuf en rez-de-chaussée, offrant confort et qualité dans une résidence de standing. Profitez d'un beau balcon de 11,80 m² exposé plein Sud et d?un box fermé. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : **APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce **T2 neuf en rez-de-chaussée**, situé au sein d'une résidence contemporaine offrant confort, qualité et prestations soignées.

D'une superficie de **51,04 m² environ**, cet appartement se compose de :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Une chambre,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un **beau balcon de 11,80 m² environ**, exposé **plein Sud**, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.

Ce bien est complété par un **box fermé**, ainsi que des annexes supplémentaires.

**Prix : 454 000 € (annexes incluses).**

**Livraison prévue : 4? trimestre 2026.**

Éligible en **Accession Libre**, dispositif **Jeanbrun**.

Les atouts :

* Résidence neuve aux dernières normes.
* Belle exposition Sud.
* Box fermé inclus.
* Grand balcon.
* Prestations modernes et confort de vie optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non