Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-chaffrey (05330)

Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, offrant confort moderne et prestations de qualité. Profitez d'un beau balcon et d'un box fermé, le tout dans une résidence de standing. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : **APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce **T3 neuf situé au 1er étage**, au sein d'une résidence contemporaine offrant confort, modernité et prestations de qualité.

D'une superficie de **66,89 m² environ**, ce bien se compose de :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un **beau balcon de 13,68 m² environ**, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Exposé **Est**, cet appartement bénéficie d'une luminosité douce et agréable dès le matin.

Ce bien est complété par un **box fermé**, ainsi que des annexes supplémentaires.

**Prix : 594 600 € (annexes incluses).**

**Livraison prévue : 4? trimestre 2026.**

Éligible en **Accession Libre**, dispositif **Jeanbrun**.

Les atouts :

* Résidence neuve aux dernières normes.
* Balcon confortable.
* Box fermé inclus.
* Prestations modernes et environnement qualitatif.
* Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non