Vente Appartement 1 pièce 29 m² Le grau d'agde (34300)

Cet appartement au Grau d'Agde, à 50 m de la plage, se distingue par sa loggia et sa pièce de vie lumineuse. Avec un garage privatif et une exposition plein sud, il offre confort et luminosité. Une opportunité pour un second logement ou un investissement.

GRAU D'AGDE (34300) Secteur de la Petite Roche.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio cabine de 29 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la mer en toute sérénité. Sa loggia fermée prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente en toute saison.

Les + du bien :
• 2? ligne mer
• 2/4 couchages
• Exposition sud
• Cuisine indépendante
• Loggia fermée
• Grand garage de 26 m² avec eau et électricité
• Résidence sécurisée et environnement calme

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON