Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lyon 1 (69001)

Découvrez ce charmant T3 au dernier étage, offrant une vue dégagée sur la Saône. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m², de deux chambres avec placards et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal.

charmant T3 de 68 m² au sol (62 m² Carrez), situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien.
Bénéficiant d'une double exposition sur la Saône, l'appartement offre une vue dégagée depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres. Son emplacement en dernier étage lui procure calme, luminosité et absence de vis-à-vis.
La pièce de vie de 29 m² séduit par son cachet et ses volumes. Parquet de qualité, belles ouvertures et double vitrage créent un cadre de vie confortable et chaleureux. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux équipées de placards. L'une d'elles bénéficie également d'une agréable vue sur la Saône. Deux grands placards supplémentaires offrent de nombreux espaces de rangement.
L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, un véritable atout pour un bien ancien, particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie indépendante et WC séparés complètent l'ensemble.
Faibles charges de copropriété.
À proximité immédiate des Subsistances, de l'Institution des Chartreux, des commerces et des transports.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur les quais de Saône.