Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint-martin (97150)

Découvrez cet appartement T4 haut de gamme à Saint-Martin, avec accès direct à une terrasse de 13m² et une suite parentale. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez de la piscine et de la proximité des plages.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal.

Cet appartement de type T4 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, desservant l'espace de vie principale avec cuisine équipée, salon et séjour (toilettes invités) donnant accès à la terrasse d'environ 13m².
La suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs à un accès directe à la terrasse.
Les deux autres chambres ont accès à une deuxième salle de douche avec toilettes.

Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme !!

Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence.

Parfait pied à terre ou investissement locatif !!

A seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana.

Possibilité de défiscalisation.

Dossier complet sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON