Vente Appartement en viager 3 pièces 62 m² Nice (06100)

Appartement bien entretenu de 3 pièces avec balcon et loggia, offrant un cadre de vie agréable à Nice. Proche du centre-ville et des commodités. Garage et cave inclus. Bouquet de 54 000 € et rente de 1 191 €/mois.

Réf.
9947.C
- VIAGER OCCUPE NICE (06) Valrose

Dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la faculté de VALROSE, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose :

•Une entrée,
•Une cuisine aménagée, Ouest,
•Un séjour, sur BALCON Est,
•Une chambre donnant sur LOGGIA Ouest,
•Une 2eme chambre, Est,
•Une salle d'eau,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Parquets et carrelages

Superficie habitable : 62.41 m² + BALCON 3 m² + LOGGIA 4.70 m²

Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.

•Un GARAGE dans la copropriété voisine.
•Une CAVE.

NB : Appartement bien entretenu.
Climatisation.
Double Vitrage.

BOUQUET : 54 000 euros HAI + rente : 1 213 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 265 000 euros

TF : 1 361 euros dont 269 euros d'OM
Charges : 186 euros euros / mois
RCP du 15/10/1957 – Nbre total de Lots : 24 dont 21 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1213 euros
Prix du bouquet : 54000 euros.

Rente mensuelle : 1213 euros.

Age de l'homme : 82
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 9947.Ca

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON