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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788120713
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement BIEN RARE À LA VENTE – VUE MER À CANNES Cannes Nouveau
Vente Appartement BIEN RARE À LA VENTE – VUE MER À CANNES Cannes
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Vente Appartement BIEN RARE À LA VENTE – VUE MER À CANNES Cannes
9 photos disponibles 

Description T4 à Cannes

BIEN RARE À LA VENTE – VUE MER À CANNES
Venez découvrir cet appartement lumineux de 85 m² à Cannes, bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un ensoleillement optimal. À proximité de la mer et des commodités, il offre confort et espace avec ses 3 chambres et 2 salles d'eau.

BIEN RARE À LA VENTE – VUE MER À CANNES

Venez découvrir ce magnifique appartement de 85 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Exposé plein sud, cet appartement lumineux bénéficie d'une superbe vue mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il se compose d'un agréable séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, dont l'une indépendante, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien est complété par un garage et une cave, des atouts rares dans le secteur.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe CYR.

Numéro de mandat : 12656

Précision localisation : Croix des Gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 12656
    • Mise à jour 24/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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