Vente Appartement 1 pièce 31 m² Paris 3 (75003)

75003 – LE MARAIS – RUE DE POITOU

STUDIO DE CHARME DE 31,5 M² AU CALME SUR COUR

Au cœur du très recherché quartier du Marais, découvrez ce charmant studio de 31,5 m² situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du XIX? siècle.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant un calme rare en plein centre de Paris.

Une salle de douche indépendante ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et transports :

• Métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) à 6 min à pied

• Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à 8 min à pied

DPE : D

Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°920241007.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelleCPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Martini Victoire

Précision localisation : Le Marais

Prix net vendeur : 332925 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant