Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montelimar (26200)

Idéalement situé, cet appartement lumineux dispose d'un balcon orienté plein Sud et d'une vue dominante. Dans une copropriété arborée, il offre 2 chambres, une cuisine avec loggia et se trouve à proximité des commerces.

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée.

Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant.

Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort.

La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs.

Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, ...).

L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier.

Cette annonce référence 339648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 259 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : INGRID DE MATTEO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2147.8 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant