Vente Appartement 1 pièce 35 m² Arles (13200)

Opportunité d'investissement locatif dans le centre historique d'Arles. Studio de 35 m² entièrement rénové, offrant une rentabilité d'environ 5 % avec des revenus immédiats. Possibilité d'optimisation en location courte durée.

ERIC GIANNETTI vous présente un Investissement locatif clé en main situé dans le Centre historique d'Arles. Placement d'agent sûr et facile -

Investir dans la Pierre avec un produit Clé en main.

Situé entre la place Voltaire et les quais du Rhône, au coeur du quartier le plus dynamique et recherché d'Arles, ce studio de 35 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement.

Actuellement loué à l'année avec une rentabilité d'environ 5 %, il offre des revenus immédiats sans aucun travaux à prévoir. Son potentiel peut être optimisé grâce à une exploitation en location courte durée, particulièrement attractive sur ce secteur très prisé.

Un bien patrimonial idéalement placé, dans un quartier en pleine valorisation, avec stationnement facile à proximité.

Possibilité d'acheter 2 ou 3 appartements identiques dans ce même immeuble.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Prix de vente : 164000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EricGIANNETTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIANNETTI Eric

Honoraires à la charge du Vendeur