Vente Appartement 2 pièces 42 m² La salvetat saint gilles (31880)

Investissement locatif serein avec ce T2 loué depuis un an à 560€/mois. Profitez d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable et d'une position calme à proximité des commerces. Vendu loué et en parfait état, cet appartement est à visiter.

Appartement vendu libre au 10/10/2026 suite au départ du locataire

La Salvetat Saint Gilles à vendre 2 pièces 42 m² en premier et dernier étage - parking - parfait état

Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 42 logements vous apprécierez en premier lieu sont état irréprochable. Il se compose d'un séjour + cuisine de plus de 21 m² donnant sur un agréable et large balcon de 8 m², un dégagement avec placard , une salle d'eau fonctionnelle avec wc, espace buanderie, une vasque et douche d'angle et enfin une grande chambre de 13 m² avec placard. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Petits commerces et bus à proximité, calme assuré.

L'appartement est vendu libre suite au départ du locataire.

Convient également pour un investissement locatif rentable immédiatement et serein (dernier loyer 560 euros).

Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique .

Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.960230

Nom du négociateur : LACOSTE Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant