Vente Appartement 3 pièces 67 m² Sarrians (84260)

Profitez d'un duplex moderne à Sarrians offrant confort et fonctionnalité. Avec ses 2 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement aménagée et sa terrasse privée, ce bien est parfait pour un projet en résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Céline Inaudi vous propose: SARRIANS – Appartement T3 en duplex de 67,22 m² avec Climatisation, terrasse et 2 parkings

À deux pas du centre de Sarrians, appartement T3 en duplex d'environ 67,22 m², situé dans une résidence récente, avec terrasse de 10,85 m² et 2 places de parking privatives.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 22,25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse de 10,85 m²
Buanderie / cellier
WC indépendant

À l'étage :
2 chambres avec placards aménagés
Salle d'eau avec double vasque
WC indépendant

Prestations :
Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude)
Terrasse de 10,85 m²
2 places de parking privatives
Buanderie / cellier
Placards aménagés

À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Frais de notaire offerts.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.22
- Surface terrasse : 10.85
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur