Vente Appartement 1 pièce 16 m² Neuilly-sur-seine (92200)

Ce studio rénové à Neuilly-sur-Seine vous séduira par sa grande terrasse de 9m², son lumineux espace de vie et son agencement optimal. Situé dans une copropriété calme, proche des commodités, il s'adresse à tous ceux recherchant confort et tranquillité.

iad France - Eric BELANGEON vous propose: Ce très joli STUDIO Coup de coeur RENOVE, avec TERRASSE, proche Transports et commerces !

Idéal PRIMO Accédant et/ou INVESTISSEUR !

Au sein d'une très belle résidence de standing, CALME, sécurisée (gardien, digicode, interphone) et bien entretenue, accompagné de son joli jardin arboré , vous bénéficiez d'un emplacement privilégié par sa proximité avec l'ensemble des commodités et des grands axes :
Situé à 5 min des Commerces (Franprix, Carrefour city, boulangerie,...) , bus (274/275), Ecole et restaurants, et à 8 min du Métro Pont de Levallois (Ligne 3).

Fraichement RENOVE, et bien agencé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement COUP DE COEUR tout confort de 13m² carrez avec balcon-terrasse de 9m² (pondéré à 16m²) !

Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition, donnant sur une jolie Terrasse de presque 9m², baignée de soleil et sans vis à vis, au calme et avec une belle vue sur le jardin arboré, propice à la détente et permettant de profiter des belles journées ensoleillées , une kitchenette aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo), une salle d'eau avec sèche serviettes, et des WC.

Vous serez charmé(e) par cette copropriété à l'ambiance zen et reposante, et par cet appartement sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et sa rénovation complète, vous offrant tout le confort nécessaire.

BIEN COUP DE COEUR , avec BON RENDEMENT locatif !

Je vous invite à venir visiter sans tarder, ce bien clés en mains qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa grande terrasse, ses faibles charges, et son ambiance, qui en font ses atouts majeurs !

Conseiller disponible 24/7 au 02

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.1€ par mois (soit 577.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 456 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16
- Superficie terrain : 9
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 577.24 euros