Vente Appartement 3 pièces 75 m² Choisy-le-roi (94600)

Profitez d'un appartement aux volumes généreux, calme et fonctionnel en plein centre-ville. Avec 75,65 m², il offre une pièce de vie de 26,80 m², deux grandes chambres et un potentiel d'aménagement, idéal pour une famille.

iad France - Laurence Paillez vous propose: Centre-ville de Choisy-le-Roi Appartement de 75,65 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée avec gardien.

Rez-de-chaussée situé à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété..

L'appartement situé en rez-de-chaussée sur jardin intérieur se compose comme suit :
- Une pièce de vie de 26,80 m².
- Une cuisine équipée et aménagée
- Deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre).
- Salle de bains avec WC séparé.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, marché, médecins et transports sont accessibles à pied. Vous rejoindrez rapidement le RER C, le TVM, le tramway T9 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble du Val-de-Marne.

Un appartement aux volumes généreux, offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. 🏡

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.65
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros