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Gex (01170) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788131305
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Gex (01170)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² Gex (01170) Nouveau
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12 photos disponibles 

Description T4 à Gex

Découvrez cet appartement T4 lumineux à Gex, rénové énergiquement, avec grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. Profitez d'un garage et d'une cave, et d'un chauffage collectif à 303€/mois.

EXCLUSIVITE

RESIDENCE "LES VERTES CAMPAGNES"
Ayant bénéficié d''une rénovation énergétique (isolation extérieure etc..)

Appartement de Type 4, situé en 2ème étage (avec ascenseur), très lumineux, comprenant: hall d''entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur grand balcon avec vue dégagée sur verdure, cuisine aménagée, 3 chambres (placards), salle de bains, wc séparé.
Cave et garage (dont l''accès donne directement dans l''immeuble au pied de l''ascenseur).

Double vitrage
Volets roulants
Chauffage collectif avec répartiteurs (303€ /mois chauffage inclus)
268 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/06/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 31716 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 01083-1964-268000.0
    • Mise à jour 24/06/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gex (Ain 01)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Mes VIEILLE, TANDONNET, SAINT-PAUL et ADRIEN

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    Mes VIEILLE, TANDONNET, SAINT-PAUL et ADRIEN - Bourg-en-Bresse
       
     
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