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Belley (01300) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788163989
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Vente Appartement 3 pièces 77 m² Belley (01300)

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Vente Appartement Coup de cœur dans une demeure de caractère Belley
Vente Appartement Coup de cœur dans une demeure de caractère Belley
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Vente Appartement Coup de cœur dans une demeure de caractère Belley
Vente Appartement Coup de cœur dans une demeure de caractère Belley
Vente Appartement Coup de cœur dans une demeure de caractère Belley
7 photos disponibles 

Description T3 à Belley

Coup de cœur dans une demeure de caractère
Découvrez un appartement entièrement rénové, alliant élégance de l'ancien et confort moderne. Avec son vaste salon lumineux, sa cheminée en marbre et son balcon avec vue, ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa qualité.

Dans un environnement paisible au sein d'une magnifique demeure de caractère sécurisée par portail et interphone, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilettes, ainsi que d'un vaste salon -séjour aux volumes remarquables avec de belle hauteur sous plafond ;
Véritable pièce maîtresse du logement, cet espace de vie séduit par sa luminosité, son élégante cheminée en marbre et son cachet préservé.

L'espace nuit comprend deux chambres. Un agréable balcon permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel qui entoure la propriété.

Faibles charges, cave, stationnement, cadre privilégié, rénovation de qualité et caractère exceptionnel font de ce bien un véritable coup de cœur.

Un lieu rare, chaleureux et inspirant, où chaque détail raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 1675903_25474
    • Mise à jour 25/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    189 000 €
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