Vente Appartement 3 pièces 94 m² Paris 15 (75015)

Cet appartement 3 pièces de 94 m², idéalement situé à Paris, offre un véritable potentiel avec la possibilité de transformation en 4 pièces. Profitez d'un espace de vie lumineux et calme, ainsi que d'excellentes prestations.

? 3 pièces
? 2 chambres
? 94 m²
? Appartement : grand T3 proche de l'Institut Pasteur (15ème).
Métros Volontaires (400m) ou Pasteur (600m).
93,55 m2 Carrez.
1er étage d'une copropriété de 1990 (12 appartements) de très bon standing
Très calme (2 chambres sur cour).
Très belles prestations.
Séjour 33 m2, cuisine équipée sur 3 murs (Mobalpa), chambre de 13 m2 + salle de bains haut de gamme, chambre de 13,5 m2 (éventuellement idéale pour y travailler)
? Possibilité d'exercer une profession libérale
salle d'eau séparée avec wc, 7 placards.
Parking (en supplément 25.000 €) et cave (environ 5 m2) accessibles directement par ascenseur.
Possibilité de passage en 4 pièces avec travaux, ce qui donnera une vraie plus-value à ce bien.
Charges 535 €/ trimestre.
Taxe foncière 2025 : 2.061 €
Usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété.
Rare à Paris : DPE C et GES A (Excellentes isolations thermique et phonique dues à la qualité de la construction).
Agences s'abstenir merci.