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Saint-Macaire-en-Mauges (49450) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992788171560

Vente Appartement 4 pièces 93 m² Sevremoine (49450)

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Vente Appartement Appartement à rénover Sevremoine
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Vente Appartement Appartement à rénover Sevremoine
Vente Appartement Appartement à rénover Sevremoine
7 photos disponibles 

Description T4 à Sevremoine

Appartement à rénover
Découvrez Bosco, un appartement offrant un potentiel d'aménagement unique. Avec 3 chambres possibles, une vaste pièce de vie de 44 m² au sud, un jardin privatif et des places de stationnement, réalisez la maison de vos rêves.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir Bosco, un appartement de plain-pied d'environ 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, sur Saint-André-de-la-Marche.

Destiné à un usage d'habitation, ce bien vendu en plateau est une véritable page blanche à imaginer et à façonner selon vos envies.

Imaginez votre futur chez-vous avec :

Jusqu'à 3 chambres

Une belle pièce de vie d'environ 44 m² exposée plein sud

Un jardin privatif

2 places de stationnement

Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues, et un fourreau a été installé jusqu'aux places de parking afin de faciliter l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Des plans d'aménagement ont été réalisés pour vous aider à vous projeter, tout en conservant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet à personnaliser de A à Z, Bosco vous offre une opportunité rare de construire votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dronneau Myriam

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 50 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220173
    • Mise à jour 25/06/2026 à 04:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 523 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 523 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sevremoine (Maine-et-Loire 49)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Dronneau Myriam

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