Description T2 à Gruissan
GRUISSAN T2 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE
Appartement T2 de 34 m² en résidence sécurisée avec piscine, idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier. Lumineux, il nécessite un rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Prix de vente : 96 750 €
GRUISSAN T2 DE 34 M² DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT !
?
Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d'environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d'en valoriser pleinement le potentiel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement complémentaire.
À noter : résidence avec piscine, pas d'extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.
Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
GRUISSAN T2 DE 34 M² DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT !
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Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d'environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d'en valoriser pleinement le potentiel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement complémentaire.
À noter : résidence avec piscine, pas d'extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.
Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 34m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 1648518_34877
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €
3 minQualité de connexion internet à Gruissan (Aude 11)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Mélanie BISCAYE
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