Vente Appartement 3 pièces 61 m² St laurent de mure (69720)

Découvrez cet appartement T3 en parfait état, sans vis-à-vis, avec terrasse et garage, situé dans une copropriété sécurisée dotée d'une piscine. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Situé en plein cœur de Saint-Laurent-de-Mure au sein d'une copropriété de 2010 avec piscine, sécurisée et parfaitement bien entretenue, l'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et garage. 
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 25m2 donnant sur une terrasse à l'Ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée. 
L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace rangements et des toilettes séparées. 
Cet appartement fonctionnel est en parfait état. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux ! 
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 étages, au calme en cœur d'îlot. La copropriété arborée et bien gérée, propose une piscine ouverte de Mai à Septembre aux charges maitrisées.  
Vous serez à proximité immédiate des commerces (épiceries, boulangeries, pharmacie, laboratoire d'analyses, restaurants, … à moins de 5 min à pied), des écoles & crèche en face de la résidence, et des transports en commun : l'arrêt du Bus C201 est à 4 min à pied (direct Mermoz et Grange-Blanche en 25 mn).
Accès rapide aux grands axes, A43, A432, à l'aéroport St Exupéry et zones d'activités Lyon Est-Nord Isère.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière 2025 :  807€. Charges annuelles entre 1000€ et 1200€ consommation d'eau froide incluse.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 93.50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : POUILLAUDE Géraldine
Taxe foncière : 807 euros