Vente Appartement en viager 4 pièces 69 m² Nice (06100)

Appartement en bon état, situé dans une agréable résidence arborée à Nice, avec ascenseur. Proximité des commerces et accès rapide vers Monaco et l'Italie. Proposition en viager occupé, idéal pour un investisseur.

Réf.
10 113
- VIAGER OCCUPE
- NICE (06)


- BD HENRI SAPPIA -

Dans le quartier Nice-nord, proche accès autoroute vers MONACO et l'Italie, proche commerces et commodités, un bel APPARTEMENT de 69,29 m², 4 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur.
Il se compose :

•Une entrée,
•Une cuisine équipée Est,
•Un salon / salle à manger sur balcon Est,
•Un couloir,
•Trois chambres Est,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant,

Sols : carrelages

Superficie : 69,29 m² + balcon 3,83 m²

Chauffage collectif gaz par radiateurs
Eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz

•Un EMPLACEMENT de PARKING
•Une CAVE au rez-de-chaussée (4,82 m²)

N.B.
: Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage.

BOUQUET : 37 500 euros HAI + RENTE : 625 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)

Valeur Vénale : 160 000 euros

T.F.
: 319 euros dont 295 euros d'OM
Charges : 218 euros / mois dont 159 euros loc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 625 euros
Prix du bouquet : 37500 euros.

Rente mensuelle : 625 euros.

Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10 113

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON