Vente Appartement en viager 2 pièces 49 m² Cannes (06400)

Profitez d'un agréable appartement 2P à Cannes avec une belle terrasse de 8.71 m² et un aperçu mer. Résidence sécurisée, parking collectif et cave. Offre à partir de 76 000€ HAI avec rente mensuelle.

APPARTEMENT d'angle 2P 49.42 m² (49.02 m² en Loi Carrez) en étage élevé d'une résidence sécurisée.
Belle terrasse 8.71 m² Sud, devant grand séjour, avec vue dégagée et léger aperçu mer entre les arbres.
Côté Ouest, cuisine, sanitaires et la chambre.
PARKING collectif, et une CAVE au sous-sol.
Appartement en bon état d'entretien, double vitrage, baies vitrées à galandage.
Copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la mer et des plages.
Construction 1962.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Occupé Monsieur 84 ans.
BOUQUET 85 500 euros HAI + rente 1 000 euros indexée,
OU BOUQUET 76 000 euros HAI + rente 1 200 euros indexée
Valeur Vénale: 230 000 euros.
Taxe foncière : NC (TEOM 253 euros).
Charges copropriété : 85 euros par mois (dont 52 locatif).
Copropriété 34 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1000 euros
Prix du bouquet : 85500 euros.

Rente mensuelle : 1000 euros.

Age de l'homme : 84
Numéro de mandat : 10114

Précision localisation : Croix des Gardes

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON