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St Aygulf (83370) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788183723
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Fréjus (83370)

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Vente Appartement Saint-Aygulf,  bel appartement dans une résidence sécurisée avec Fréjus
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Vente Appartement Saint-Aygulf,  bel appartement dans une résidence sécurisée avec Fréjus
7 photos disponibles 

Description T3 à Fréjus

Saint-Aygulf, bel appartement dans une résidence sécurisée avec
Appartement 3 pièces lumineux à Fréjus, à 300 mètres de la mer, offrant un espace de vie complémentaire avec sa loggia ensoleillée. Résidence sécurisée avec piscine, profitez également de 2 chambres confortables et d'une cave privative.

À seulement 300 mètres du bord de mer et à deux pas du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement de trois pièces en excellent état, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking intérieur.

Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une loggia ensoleillée, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat varois tout au long de l'année.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial et parfaitement fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau soignée et pratique.
Une cave privative complète ce bien avec une vraie valeur ajoutée.

Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, restaurants, commodités et à la plage.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le littoral varois.

Numéro de mandat : 257

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87129691
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

    Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer
       
     
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    Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
    Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

    Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

    Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer

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