Vente Appartement 7 pièces 148 m² Bagnolet (93170)

Espace et lumière sont au rendez-vous dans ce loft-duplex d'exception de 148 m², bénéficiant d'une modularité sur mesure. Terrasse et jardin privatif complètent ce cadre familial idéal aux portes de Paris.

OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE PARIS : LE LOFT-DUPLEX DE VOS RÊVES
799 000 € au lieu de 849 000 € - Économisez 50 000 € immédiatement !

Découvrez une résidence de standing au design contemporain située à 450 mètres du métro Gallieni (Ligne 3).

Nous vous proposons un appartement T7 d'exception, véritable alternative à une maison, avec des volumes hors normes et une modularité totale.

LES POINTS FORTS : L'ESPACE ET LA LUMIÈRE
Volumes Spectaculaires : Un séjour/cuisine cathédrale de plus de 38 m² avec un immense vide sur séjour, offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable.

Surface de Vie Unique : Plus de 148 m² de surface utile (117 m² habitables + 30 m² de mezzanines déjà créées).

Modularité Sur Mesure" : Grâce aux mezzanines, créez des chambres supplémentaires, un bureau inspirant pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

Extérieurs Privatifs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air.

UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE
Ce duplex en rez-de-chaussée offre une distribution fluide :

Espace Jour : Une entrée avec rangements, un vaste séjour/cuisine ouvert sur l'extérieur.

Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de leurs propres mezzanines pour un esprit "cabane" ou un coin bureau privé.

Commodités : Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés pour un confort quotidien sans compromis.

UN QUARTIER EN PLEINE MÉTAMORPHOSE
Vivez à la lisière de Montreuil et du 20ème arrondissement de Paris :

Ultra-connecté : Métro Gallieni à 5 minutes à pied (Paris centre en 10 min), 7 lignes de bus et accès rapide à l'A3.

Vie culturelle et pratique : À deux pas du théâtre L'Échangeur, des commerces, des écoles et de 35 hectares d'espaces verts.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME & SÉCURITÉ
Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone, digicode).

Confort thermique : Chauffage urbain, volets roulants électriques et cloisons de 72 mm pour une isolation acoustique renforcée.

Salle de bains design avec faïence toute hauteur et WC suspendus.

Stationnement : Place en sous-sol incluse et abris vélos sécurisés.

Une baisse de prix de 50 000 € sur un produit aussi atypique et spacieux est une occasion à saisir d'urgence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique !"

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non