Vente Appartement 2 pièces 43 m² Tours (37100)

En exclusivité !

37100 TOURS NORD secteur Monconseil/Maginot - Appartement de 2015 – T2 – 43 m2 - 1 chambre – 3ème et dernier étage avec ascenseur – Loggia – 1 stationnement intérieur sécurisé - exposition ouest côté jardin

Cet appartement est vendu loué 638 € dont 60 € de charges, jusqu'au 30 juillet 2027 (fin du bail), mais le locataire envisage de partir plus tôt, dès qu'il aura trouvé un autre logement.

DESCRIPTION :

- Grande entrée avec placard

- Pièce de vie de plus de 16 m2, avec accès à la loggia

- cuisine ouverte avec grand placard toute hauteur et profond, à aménager de façon optimisée, pouvant être fermée ou semi-fermée

- 1 chambre de 11,5 m2 avec espace placard et accès à la loggia

- Salle d'eau avec WC (possibilité de le séparer)

- Loggia de 11 m2

- 1 place de parking souterraine sécurisée

Fibre, local vélos.

LES ATOUTS :

Exposition ouest et belle luminosité pour ce T2 au troisième et dernier étage

Les pièces sont bien distribuées

Bel espace extérieur avec la grande loggia

Près des grands axes mais au calme, sur l'arrière du bâtiment

Résidence récente de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue

Tous commerces, Carrefour Market, pharmacie, cabinet médical, bus, Tram, IUT, autoroute et aéroport à proximité

Les charges annuelles sont d'environ 1350 €/an. Elles comprennent les charges de copro plus l'eau froide, chaude et le chauffage collectif au gaz.

Taxe foncière : 864 euros

DPE : C

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros