Vente Appartement 2 pièces 44 m² Gagny (93220)

Appartement lumineux au 5ème étage à Gagny, situé dans une résidence récente et sécurisée. Profitez d'un balcon Ouest, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, et du calme à proximité de commerces et transports. Parking en sous-sol inclus.

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Gagny.

Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier, 'Gare de Chelles' à 10 minutes en bus.

Dans une résidence très bien entretenue de 2021, calme et sécurisé, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

Un grand balcon exposition Ouest pour profiter des beaux jours.

-Un emplacement de parking privé en sous-sol.

*Les charges comprennent l'eau et le chauffage inclus (compteurs individuels).

Les atouts:

- Emplacement idéalement situé, coté jardin donc au calme.

- Résidence calme et sécurisée avec caméra de télésurveillances,

- Encore sous garantie décennale,

- Local à vélos / poussettes,

- Faibles charges.

-DPE C

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 339920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022

Score DPE : 56 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 152.00 € et 205.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TOMMY LAVIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1788 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant