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Fontenay-sous-Bois (94120) - Appartement - 4 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788194488
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Vente appartement de prestige 4 pièces 138 m² Fontenay sous bois (94120)

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Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 138.29 m2 Fontenay sous bois
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Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 138.29 m2 Fontenay sous bois

Description T4 à Fontenay sous bois

Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 138.29 m2
Découvrez cet appartement d'exception de 138,29 m², idéal pour une vie de famille. Avec son vaste séjour lumineux et son balcon, il offre des volumes généreux, tout en étant proche du Bois de Vincennes et du RER A.

Dans un environnement privilégié, face au Bois de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement familial de 138,29 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec harmonie. La vaste pièce de vie de près de 40 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le bois et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour. L'appartement propose une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une élégante suite parentale d'environ 20 m² avec son dressing et sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pensé pour une vie familiale confortable, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa situation particulièrement recherchée aux portes de Paris. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception pour les amateurs d'espace, de lumière et de verdure.

Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2169

Précision localisation : Bois

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4976 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 138m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14482915_4328
    • Mise à jour 25/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOGEF FONTENAY

    Agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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