Vente Appartement 4 pièces 80 m² La seyne-sur-mer (83500)

Cet appartement T4 de 80m² offre une vue dégagée sur la rade et une grande loggia fermée. Emplacement privilégié, à proximité des commodités et du cadre de vie paisible de la colline de Tamaris.

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE-SUR-MER - Colline de Tamaris
T4 - Ascenseur - Grande Loggia - Vue rade - Cave - Garage en supplément

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 80m2, offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4 étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 35 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une grande loggia fermée de 15m2 avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains, WC séparés.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un important espace de stockage.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité.

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d'exception.
À visiter sans tarder !

Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 217000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros