Vente Appartement 1 pièce 28 m² Saint-lary-soulan (65170)

Emplacement privilégié au pied des pistes pour ce studio cabine de 28 m². Lumineux et fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Opportunité d'investissement locatif dans une station dynamique des Pyrénées.

iad France - Cyril Miconnet vous propose: À Saint-Lary-Soulan, sur le secteur prisé du Pla d'Adet, découvrez ce charmant studio cabine meublé de 28 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Armazan.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes, ce bien offre un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la station.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnelle, d'une alcôve cabine optimisant les couchages, ainsi que d'une salle de bain.

Conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, il constitue le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, en toute saison.

Pour plus de confort, en option supplémentaire, un garage situé au sein même de la résidence est disponible, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre séjour sans contrainte.

Ce studio représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations les plus dynamiques et recherchées des Pyrénées.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place ou en visioconférence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.47
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros