Vente Appartement 3 pièces 66 m² Limeil-brévannes (94450)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux avec balcon et deux places de parking en sous-sol. Proche commerces et écoles, il ne nécessite aucun travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Jeanine Martins vous propose:

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon et deux places de parking en sous-sol – Limeil-Brévannes centre-ville

Dans une résidence Kaufman & Broad sécurisée et recherchée, située en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m² en excellent état.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités .

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec double baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m² avec un store banne électrique, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre , de deux chambres avec placards intégrés, un wc séparé ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement a été soigneusement entretenu : les peintures sont neuves et les sols en parfait état. fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Aucun travaux à prévoir.

Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.

Appartement 3 pièces – 66,67 m² – Balcon – Parking sous-sol – Résidence sécurisée Kaufman & Broad – Centre-ville Limeil-Brévannes – Proche commerces et écoles – Aucun travaux.

Charges de copropriété: 196€ / Mois
Taxe foncière: 1737€

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.67
- Surface du balcon : 6.6
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros