Vente Appartement 3 pièces 69 m² Fontenay-trésigny (77610)

Découvrez ce grand duplex lumineux de 69m², doté d?un séjour spacieux et d'une cuisine équipée moderne. Situé en petite copropriété récente, il se trouve à deux pas des écoles, avec un excellent état général.

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: SITUE A FONTENAY-TRESIGNY.

A deux pas du centre ville et des écoles.

PETITE RESIDENCE CALME ET MODERNE DE 2021.

APPARTEMENT F3 - 69m² - ETAT IRREPROCHABLE.

MAGNIFIQUE ET GRAND DUPLEX comprenant au 1er étage une entrée avec rangement, wc, une LUMINEUSE ET SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 38m² avec sa CUISINE AMENAGEE EQUIPEE.

Au 2ème étage, couloir, salle d'eau avec wc et 2 CHAMBRES.

2 PLACES DE PARKING.

Les +++ :
. petite copropriété de 8 lots
. résidence récente (2021 - garanties constructeurs)
. DPE C
. Lumineux et grand séjour
. cuisine moderne et équipée marque ' Cuisinella '
. Faibles charges de copropriété

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros