Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nice (06000)

Opportunité rare dans le centre de Nice : studio rénové de 23m² avec terrasse de 39m². Idéal pour investissement ou pied-à-terre premium, ce bien fait partie d'une résidence sécurisée. Pack mobilier neuf en option, ne tardez pas.

iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio 23m² environ
Co-propriété haut de gamme de 16 lots.

Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium.

Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité.

Surface : 23m² environ habitables optimisés avec terrasse de 39m2

État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries).
Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées.

Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer).

Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied.

Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 16 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités.
7 lots déjà vendus, ne tardez pas!
Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Surface terrasse : 39
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros