Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint-denis (93200)

Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis, avec vue sur le canal. Comprenant 3 chambres, un séjour de 14 m² et une cave, il est idéalement placé près des commodités. Rafraîchissement à prévoir.

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS - GARE-DE-SAINT-DENIS- VUE CANAL DE SAINT-DENIS - Appartement de 74 m² situé au premier étage sans ascenseur et SANS A VIS.

LES PLUS +++ APPARTEMENT + CAVE

Comprenant:
Un séjour de 14 m², une cuisine de 14 m², trois chambres de 18 m², 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 2 m², une cave de 4 m²,

- les charges sont de 152e par mois (eau, ménage, poubelle, fonds de travaux loi Alur) Taxe
foncière 1201e.

-Travaux voté et payé toiture, cave, et cage d'escalier dans les parties communes

Proche des commerces et des écoles (grand marché de St-Denis, centre commercial, théâtre Gérard Philipe)
Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, T1, bus 255, bus 11, N44, T8, T5, proche de la gare de St-Denis Ligne à 20mm de la station de Chatelet les halles D et H, A1, N1.

Venez le visiter 7 / 7 jours, MEME LE DIMANCHE

Coup de coeur assuré.
Orientation : EST-OUEST.
Rafraichissement à faire.
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.81
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 270000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros